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Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: info@realgimmo.lu
Kayl
Vente - Appartement
465 000 €
Découvrez ce nouveau projet neuf à Moutfort au sein de la résidence « LAVINIA ». Moutfort est une ville de +/- 1464 habitants et fait partie de la commune de Contern. Vous y trouverez des crèches, écoles, médecins, restaurants, supermarché? Pour vous divertir, un parcours de Golf renommé se trouve à 10min de là et pour vos évènements l'un des restaurants étoilés le plus réputé de Luxembourg se trouve à Moutfort. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement situé, la résidence « LAVINIA » est à 14 min du Findel, 18min de Luxembourg-ville, 19min du Kirchberg et 13km de la Cloche d'Or à Gasperich. La résidence « LAVINIA » est constitué de 6 appartements proposant des surfaces allant de 58 à 82 m². Construite selon des normes d'une construction basse énergie, celle-ci dispose d'une classe énergétique AA. Cette résidence d'exception a été conçue dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Nous vous présentons cet appartement d'une surface habitable de +/-81,42 m2 situé au rez-de-chaussée . Hall d'entrée, cuisine, 2 chambres à coucher, toilette séparé, salle de douche, débarras, 2 terrasses de 28,98 m2 et 6,59m2, emplacement intérieur, emplacement extérieur et jardin privatif. Prix Appartement N°1 : - 810.000.-€ TVA 3% inclus, - 860.000.-€ TVA 16% inclus. RESTE 3 APPARTEMENTS A VENDRE Pour plus de questions par rapport à ce projet, veuillez nous contacter au 28 66 39 1. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Moutfort
Vente - Appartement
810 000 €
Maison entièrement refaite à neuf, proposant des bons espaces de vie, ainsi que des chambres spacieuses... Façade neuve avec isolation de 14 et 8 cm. Toiture : 2012. Un agrandissement a été réalisé en 2018, donnant ainsi un gain de surface considérable. En tout elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande cuisine équipée, salon et salle à manger. Garage pour une grande voiture, plusieurs balcons et terrasses. Excellent état. Pas de travaux à prévoir. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux (également possibles le samedi sur rdv), veuillez nous contacter au 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
Dudelange
Vente - Maison
930 000 €

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REAL G IMMO, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située à Clemency dans une rue calme. Elle se compose comme suit : Au RDCH : Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée avec accès à une terrasse et jardin avec une cuisine d'été, wc séparé. Au 1er étage : 2 grandes chambres à coucher, Wc séparé et une salle de bain avec douche. Au 2ième et dernier étage : Espace bureau ouvert et un Grenier qui peux être aménagé pouvant servir de 2 chambres à coucher et une salle de bain. ( Tuyauterie, raccordement ) Au sous-sol : Cave, buanderie, local technique. A ce bien s'ajoute un emplacement de parking extérieur. A proximité : école,crèche, maison relais, aire de jeux, parking public, forêt... REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Pour plus de renseignement ou visite des lieux, nous restons à votre disposition au 28.66.39.1. Visite possible le samedi sur rendez-vous. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à Luxembourg - Cents à proximité du Findel (5min) et à 12min du Kirchberg (bus direct). Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, cet appartement de 85.14m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un living lumineux et parfait pour recevoir des invités et une cuisine équipée séparée, idéal pour préparer vos délicieux repas en toute tranquillité. A côté, un débarras pour y brancher la machine à laver, une salle de douche, un toilette séparé. Deux chambres à coucher confortables de +/−12,75m² et 15m² pour se reposer et se ressourcer. Une cave s'ajoute à ce bien ainsi qu'un parking intérieur en location à 85€ par mois. Disponible de suite. Appartement du Fond du Logement. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Real G Immo, vous propose cette maison mitoyenne à rénover construite sur un terrain de 1,52 ares située à Differdange/Fousbann. Ce bien se compose comme suit : RDCH : - Un hall d'entrée, - Une cuisine équipée, - Un salon/salle à manger, 1er étage : - 2 chambres à coucher, 2ième étage: - 2 chambres à coucher, - Grenier pour rangement, Au sous-sol: - Salle de bain, - Cave - Atelier - Terrasse et jardin. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Pour plus de renseignement ou visite des lieux, nous restons à votre disposition au 28.66.39.1. Visite possible le samedi sur rendez-vous. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ---------- Real G Immo, offers you this semi-detached house to renovate built on a plot of 1.52 ares located in Differdange/Fousbann. This property is composed as follows: GROUND FLOOR : - Entrance hall, - A fully equipped kitchen, - A living/dining room, 1st floor : - 2 bedrooms, 2nd floor: - 2 bedrooms, - Attic for storage, Basement: bathroom - Bathroom, - Cellar - Workshop - Terrace and garden. REAL G IMMO will help you with all your administrative and financial procedures. We also provide a FREE ESTIMATE of your property. For further information or to visit your property, please call 28.66.39.1. Visits possible on Saturdays by appointment. Prices include 3% agency fee + VAT. Agence immobilière Real G Immo, vous propose à la vente un emplacement intérieur, situé dans la rue du Commerce à Luxembourg-Gare à proximité de toutes commodités, transports en communs... Disponibilité de suite. Real G Immo vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières, si besoin. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux (également possibles le samedi sur rdv), veuillez nous contacter au 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. REAL G IMMO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement avec une surface habitable de +/− 55.41 m² dans une résidence construite en 2010. Celui-ci ce compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouvert sur living, - Balcon, - Une chambre à coucher, - Un bureau, - Wc séparé, - Salle de bain, - Grenier privative. A ce bien s'ajoute, une cave, une buanderie commune, un emplacement de parking intérieur. Aucun travaux à prévoir! REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Pour plus de renseignement ou visite des lieux, nous restons à votre disposition au 28.66.39.1. Visite possible le samedi sur rendez-vous. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ---------- REAL G IMMO is pleased to offer you this beautiful apartment with a living area of +/− 55.41 m² in a residence built in 2010. It is composed as follows: - Entrance hall, - Fully equipped kitchen opening onto living room, - Balcony, - One bedroom, - A study, - Separate wc, - bathroom, - Attic In addition, there's a cellar, shared laundry room and indoor parking space. No work required! REAL G IMMO can help you with all your administrative and financial procedures. We also provide a FREE ESTIMATE of your property. For further information or to visit your property, please call 28.66.39.1. Visits possible on Saturdays by appointment. Prices include 3% agency fee + VAT. Situé à au AM DUERF à Dudelange et proche de toutes commodités, ce lumineux duplex se situe au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite, et bénéficie d'une surface habitable de ±80m². Il se compose comme suit : Hall d'entrée de donne accès au lumineux séjour de disposant d'un balcon , à la cuisine séparée de et au WC séparé. L'étage supérieur est composé d'un palier qui donne accès aux 2 chambres à coucher et à la salle de douche de ±4m². De plus, ce bien vous offre une cave privative et une buanderie commune. A l'extérieur se trouve un emplacement de stationnement en jouissance exclusive pour l'appartement. Généralités : Appartement lumineux en bon état et rénové Chauffage -gaz par radiateurs. Fenêtres PVC double vitrage et volets. Interphone Passeport énergétique :F Charges : 180 €/mois REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ---------- Located in the AM DUERF area of Dudelange and close to all amenities, this bright duplex apartment is on the 2nd and 3rd floors of a residential building, and boasts a living area of over 80 m². It comprises Entrance hall leading to bright living room with balcony, separate kitchen and separate WC. The upper floor comprises a landing giving access to 2 bedrooms and a 4m shower room. In addition, this property offers a private cellar and a shared laundry room. Outside, a parking space is available exclusively for the apartment. Features: Bright apartment in good condition and renovated; Gas heating by radiators. PVC double-glazed windows and shutters. Intercom Energy passport :F Utilities : 180 €/month REAL G IMMO is committed to all your real estate needs (appraisal, sale, rental, financing). Your satisfaction is our priority! Prices include 3% agency fees + VAT. Real G Immo, vous propose cette maison mitoyenne d'une surface habitable de +/− 150 m² construite sur un terrain de 2,35 ares située dans une rue tranquille à Oberkorn (Commune de DIFFERDANGE). Ce bien se compose comme suit : RDCH : - Un hall d'entrée, - Un salon/salle à manger, - Une spacieuse cuisine individuelle équipée, 1er étage : - 2 chambres à coucher, - une salle de douche, 2ième étage: - 2 chambres à coucher, - Salle de douche Au sous-sol: - Local technique, - Cuisine équipée, - Pièce pouvant servir de chambre ou bureau, - une buanderie, - Une salle de douche, - Accès vers la terrasse et le jardin, REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Pour plus de renseignement ou visite des lieux, nous restons à votre disposition au 28.66.39.1. Visite possible le samedi sur rendez-vous. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement nouveau sur le marché. Situé dans un quartier paisible, ce duplex spacieux offre une surface de 111m². La résidence, construite en 2011, présente un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un débarras pratique. Vous y trouverez également un toilette séparé. La cuisine équipée avec un débarras attenant, s'ouvre sur un lumineux living, offrant un accès direct à une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, une salle de bain agencée propose un accès pour la machine à laver. Deux chambres à coucher généreuses bénéficient d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. La chambre parentale dispose d'une salle de douche attenante pour plus de confort. Pour compléter ce bien, une grande cave de 9m² est mise à disposition, ainsi que deux emplacements de parking intérieurs pour garantir un confort au quotidien. En outre, la résidence est doté d'un parc privé, offrant un espace verdoyant et tranquille à ses résidents. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou une visite au 28 66 39 1. Real G Immo, vous propose en location cette belle maison, de +/− 159 m², situé dans une rue calme de Schifflange. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine ouverte sur Salon / Salle à manger, - Terrasse / Jardin, Au 1er étage: - 2 chambres à coucher chacune avec salle de douche privative, Au 2ième étage : - Deux chambres communicantes, - Salle de bain avec douche, - Bureau, - Grenier. Au sous-sol : - Cave, - Buanderie, - Garage. DISPONIBILITÉ A CONVENIR. LOYER : 3.000,00 € CAUTION : 2 MOIS DE CAUTION - 6.00,00 € COMMISSION AGENCE : 1 MOIS DE LOYER (3.00,00 €) + 17% TVA Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1. ---------- Real G Immo, proposes you to rent this beautiful house, of +/− 159 m², located in a quiet street of Schifflange. The house is composed as follows: Ground floor : - Entrance hall, - Kitchen opening onto living/dining room, - Terrace / Garden, 1st floor: - 2 bedrooms each with private shower room, 2nd floor: - Two communicating bedrooms, - Bathroom with shower, - office, Basement: - Cellar, - Laundry room, - Garage. AVAILABILITY TO BE AGREED. RENT : 3.000,00 € DEPOSIT: 2 MONTHS DEPOSIT - 6.000,00 € AGENCY COMMISSION: 1 MONTH'S RENT (3,000.00 €) + 17% VAT For further information or a visit, please contact 28.66.39.1. REAL G IMMO vous propose : Dans une résidence paisible datant de 2012, découvrez un charmant appartement meublé de 39m², offrant un espace de vie confortable et moderne. Son charme réside dans une cuisine équipée ouverte sur un lumineux living, offrant un accès direct à un balcon où vous pourrez savourer des moments de détente. Avec une chambre et une salle de douche fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie pratique. 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