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Logement très performant
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BkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette
Description
Découvrez ce superbe appartement de 85 m² dans une impasse, idéalement situé à quelques minutes de Belval et de l'autoroute, dans un cadre alliant confort, praticité, et efficience énergétique dans un bâtiment récent de 2014. Situé au 1er étage, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple.L'intérieur se compose comme suit:
- Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de 17m2 exposé Ouest, et son petit jardin
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
- Deux chambres de grande taille avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau
- Une buanderie avec cellier
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Un WC séparé
Aussi à cela s'ajoute, des prestations qui facilitent votre quotidien :
- Une cave privative
- Deux emplacements de parking intérieur
Un cadre de vie idéal :
Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : crèches, écoles primaires, supermarchés, aires de jeux… Vous serez également à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, avec un accès rapide à l’autoroute pour une mobilité optimale. Arrêt de bus à 5 minutes direction Esch Gare et Belval.
Un bien à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.
Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus
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Discover this superb 85 sqm apartment in a dead-end street, ideally located just a few minutes from Belval and the highway, in a setting combining comfort, practicality and energy efficiency in a recent 2014 building. Located on the 1st floor, this property offers a pleasant and functional living space, perfect for a family or a couple.
The interior layout is as follows:
- A large, bright living room opening onto a 17m2 west-facing terrace and small garden
- An open, fully-equipped kitchen
- Two large bedrooms with dressing rooms, perfect for a family or office space
- A laundry room with pantry
- Bathroom with bath and WC
- Separate WC
In addition, there are a number of features to make your day-to-day life easier:
- A private cellar
- Two indoor parking spaces
An ideal living environment:
Located in a quiet, family-friendly neighborhood, this apartment benefits from immediate proximity to all amenities: crèches, elementary school, supermarkets, playgrounds... You'll also be just 15 minutes from downtown Luxembourg, with quick access to the freeway for optimal mobility. Bus stop 5 minutes away in the direction of Esch Gare and Belval.
A property to visit without delay!
Contact us today to arrange a viewing or for further information.
Prices include 3% agency fees + VAT
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
JardinOui
Voiture
Garages2
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
GéothermieOui